Северный п, Полевая ул, 11

Описание

Подходит семейная и IT ипотека, по ставке от 5%.
Продается новый, просторный и современный 2-х этажный дом 148,7 м2 без отделки, на земельном участке ИЖС площадью 5,82 сотки.
Это не КП, не СНТ, взносов нет!
Адрес: Истринский район, поселок Северный, улица Полевая, дом 11.

Дом расположен в тихом и спокойном месте на берегу реки Истра. Дом очень теплый, построен по современной технологии, из пенобетонных блоков. Наружная часть стен 1-го этажа выполнена из качественного декоративного кирпича, 2-й этаж декоративная штукатурка и покраска. В основании дома мощный бетонный фундамент.

Внешний контур здания возведен. Смонтирована крыша из металлочерепицы. Внутренняя часть дома разделена на помещения в соответчики с проектом. Установлены качественные окна REHAU, дорогая входная дверь с терморазрывом. Высота потолков 3,25 м (черновая).
На участке смонтирована и действует скважина с насосом, а для отвода дренажных вод установлена и действует станция биологической очистки сточных вод ТОПАС на 6 человек. Все коммуникации заведены в дом. В дом подводится электроэнергия 15 кВт. Природный газ по программе социальной газификации, поселок Северный полностью газифицирован в 2022 году.

Строительство дома выполнено на очень высоком техническом уровне в полном соответствии с проектом и СНИП, под контролем профессиональных строителей с опытом работы более 20 лет.
В доме проектом предусмотрены следующие помещения: кухня-гостиная 38 м2, кабинет, 3 спальни, гардеробная, котельная, основной и гостевой санузлы.
Земельный участок и дом поставлены на кадастровый учет. Все необходимые документы получены. Присвоен почтовый адрес.

Земельной участок, на котором расположен дом имеет площадь 5,82 сотки.
Кадастровый номер участка: 50:08:0070201:1092.
Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства (это лучше, чем ИЖС).
Площадь дома 148,7 м2. Кадастровый номер дома 50:08:0070201:1100.

В стоимость дома входит: полностью спланированный участок, дом, забор по периметру участка, скважина с питьевой водой, станция биологической очистки. На территории участка организован индивидуальный подъезд к дому с основной дороги.
К участку ведет укатанная грунтовая дорога, отсыпанная щебнем.

Идеальная для жизни локация: удобное расположение, свежий воздух, живописный лес и река Истра в 200 метрах и приличные соседи.
В шаговой доступности сетевые продуктовые магазины Магнит, Пятерочка, остановки общественного транспорта.
Вам доступна вся инфраструктура города Истра, который находится на расстоянии 1,0 км.
Расстояние до МКАДа 47 км. Добраться до Москвы на авто можно в течении часа по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.

По документам: Один собственник, без обременений, прописанных нет, полная стоимость в договоре.